下列关于投资性房地产后续计量模式变更的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列关于投资性房地产后续计量模式变更的表述中，正确的有（）。

A
由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入留存收益
B
由公允价值模式转为成本模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益
C
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更
D
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，作为会计政策变更处理

正确答案：A,C,D 学习难度：

题目解析：

选项B，投资性房地产不得由公允价值模式变更为成本模式，因此选项B不正确。

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A公司与B公司均为增值税一般纳税人，不动产适用的增值税税率均为9％。有关非货币性资产交换的资料如下：资料一：2021年5月2日，A公司与B公司签订协议，进行资产交换，A公司换出其在老城区具有完全产权并用于经营出租的写字楼，B公司换出其在新城区作为固定资产的办公楼。2021年6月30日，A公司写字楼租赁期届满，与B公司办理完毕相关资产所有权转移手续，当日的资料为： (1)A公司换出：采用成本模式进行后续计量的投资性房地产原值为10 000万元；至2021年6月30日已计提折旧1 000万元，尚未计提减值准备；开出增值税专用发票，不含税公允价值为18 000万元，增值税销项税额为1 620万元。 (2)B公司换出：固定资产账面价值为18 000万元(其中成本为20000万元，已计提折旧为2 000万元)；开出增值税专用发票，不含税公允价值为19 000万元，增值税销项税额为1 710万元。 (3)协议约定，A公司应向B公司支付银行存款1 090万元，当日已支付。资料二：A公司换入办公楼确认为固定资产，用于行政办公，预计尚可使用年限为20年。采用年限平均法计提折旧，不考虑净残值。B公司换入写字楼当日经营出租给某公司，并采用公允价值模式进行后续计量。假定整个交换过程中没有发生其他相关税费，该项交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量。资料三：2021年12月31日，B公司换入投资性房地产的公允价值为23 000万元。不考虑其他因素。要求： (1)计算2021年6月30日A公司支付不含税的补价、换入固定资产的成本、资产交换确认的损益。 (2)编制2021年6月30日A公司换入固定资产的会计分录。 (3)计算2021年6月30日B公司换入投资性房地产的成本、资产交换确认的损益。 (4)编制2021年6月30日 B公司换入投资性房地产的会计分录。 (5)编制2021年12月31日，A公司计提固定资产折旧和B公司有关投资性房地产公允价值变动的会计分录。(采用公允价值模式计量的投资性房地产应写出必要的明细科目，答案中的金额单位以万元表示)-中级会计师题库查看答案
2017年1月1日,甲公司以银行存款5700万元自非关联方取得乙公司80%有表决权股份,取得对乙公司的控制权。本次投资前,甲公司不持有乙公司股份且与乙公司不存在关联方关系。甲、乙公司的会计政策和会计期间相一致。相关资料如下：资料一：2017年1月1日，乙公司所有者权益的账面价值5900万元，其中，股本2000万元，资本公积1000万元，盈余公积900万元,未分配利润2000万元。除存货的公允账面价值100万元外，乙公司其余各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面值均相同。资料二:2017年6月30日,甲公司将其生产的成本为900万元的设备以1200万元的价格以银行存款支付全部货款,并将该设备作为行政管理用固定资产立即投入使用。乙公司预计该设备的使用年限为5年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。资料三:至2017年12月31日,乙公司已将2017年1月1日库存的存货全部对外出售。资料四:2017年度,乙公司实现净利润600万元,提取法定盈余公积60万元,宣告并支付现金股利200万元。本题不考虑增值税、企业所得税相关税费及其他因素,甲公司编制合并财务报表时以甲、乙公司个别财务报表为基础,在合并工作底稿中将甲公司对乙公司的长期股权投资由成本法调整为权益法。(1)分别计算甲公司在2017年1月1日合并财务报表中应确认的商誉金额和少数股东权益的金额。(2)编制甲公司2017年1月1日合并工作底稿中与乙公司资产相关的调整分录。(3)编制甲公司2017年1月1日与合并资产负债表相关的抵销分录。(4)编制甲公司2017年12月31日与合并资产负债表、合并利润表相关的调整和抵销分录。-中级会计师题库查看答案
（2017年）2016年2月1日，甲公司以2 800万元购入一项专门用于生产H设备的专利技术。该专利技术按产量法进行推销，预计净残值为零，预计该专利技术可用于生产500台H设备。甲公司2016年共生产90台H设备。2016年12月31日。经减值测试，该专利技术的可收回金额为2 100万元。不考虑增值税等相关税费及其他因素。甲公司2016年12月31日应该确认的资产减值损失金额为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2018年）甲公司为增值税一般纳税人， 2018年 1月 15日购入一项生产设备并立即投入使用。取得增值税专用发票上注明价款 500万元，增值税税额 85万元。当日预付未来一年的设备维修费，取得增值税专用发票上注明的价款为 10万元，增值税税额为 1.7万元，不考虑其他因素，该设备的入账价值是（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
企业对资产负债表日后调整事项进行会计处理时，涉及的货币资金项目无须调整。（）-中级会计师题库查看答案
A公司和B公司有关债务重组的资料如下：2×21年1月3日，A公司因购买材料而欠B公司购货款及税款合计2 500万元。该笔应付账款到期时，A公司无力偿付。2×21年5月2日，经双方协商同意，A公司以300万股普通股偿还债务，普通股每股面值为1元，每股市价为8元。同日，A公司办理完毕增资手续，同时以银行存款支付发行股票的手续费20万元。B公司将收到的股权作为交易性金融资产核算，另以银行存款支付相关交易费用20万元。B公司已经对该项应收账款提取坏账准备50万元，该项应收账款在重组日的公允价值为2 400万元。下列有关A、B公司与债务重组相关的会计处理中，不正确的是(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
企业将自产产品作为非货币性福利发放给职工时，应当按照该产品的账面价值确定职工薪酬金额。（）-中级会计师题库查看答案
下列资产发生的减值，不适用《企业会计准则第8号——资产减值》准则的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
企业采用成本法核算长期股权投资进行的下列会计处理中，正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲小学系一所举办的公益性学校。2X23年6月,甲小学发生的下列各项业务活动中。将增加其限定性净资产的有（）-中级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，2020年9月20日，甲公司购进一台需要安装的机器设备，取得的增值税专用发票上注明的金额为570万元，增值税税额为74．1万元，款项已通过银行存款支付。安装该设备时，甲公司领用原材料一批，成本为20万元，支付安装人员工资10万元。2020年11月30日，该设备达到预定可使用状态。该设备预计使用年限为5年，预计净残值为30万元，甲公司采用双倍余额递减法计提折旧。不考虑相关税费等其他因素，甲公司2020年度对该设备应计提的折旧额为(　　)万元。-中级会计师题库查看答案
（2018年）根据《政府会计准则 ——基本准则》的规定，行政事业单位对于纳入预算管理的现金收支业务，在采用财务会计核算的同时应当进行预算会计核算。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2019年12月31日将一栋厂房出租作为投资性房地产核算，入账价值为1000万元，税法采用直线法按20年计提折旧，预计净残值为0。2021年年末，该厂房的公允价值为1300万元。不考虑其他因素，2021年年末该项投资性房地产的计税基础为(&emsp;&emsp;)万元。-中级会计师题库查看答案
外币交易应当在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率或交易发生当期期初汇率将外币金额折算为记账本位币金额。(&emsp;&emsp;)-中级会计师题库查看答案
2020年2月1日甲公司以2800万元购入一项专门用于生产H设备的专利技术。该专利技术按产量进行摊销，预计净残值为零，预计该专利技术可用于生产500台H设备。甲公司2020年共生产90台H设备。2020年12月31日，经减值测试，该专利技术的可收回金额为2100万元。不考虑增值税等相关税费及其他因素。甲公司2020年12月31日应该确认的资产减值损失金额为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司2×17年1月1日以银行存款1800万元从乙公司的原股东处取得乙公司30%的股权，能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响，当日乙公司可辨认净资产公允价值为6200万元，与账面价值相同。2×17年5月1日，甲公司将其生产的一批账面价值为800万元的产品以600万元（实质上发生了减值损失）的价格销售给乙公司，至2×17年年末该批商品未对外部第三方出售。2×17年度乙公司实现净利润1200万元，无其他所有者权益变动。不考虑其他因素，则甲公司2×17年应确认的投资收益金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
2×17年3月20日，甲公司合并乙企业，该项合并属于同一控制下的企业合并。合并中，甲公司发行本公司普通股股票1000万股（每股面值1元，市价为2.1元），作为对价取得乙企业60%股权。合并日，乙企业相对于最终控制方而言的净资产账面价值为3200万元，公允价值为3500万元。假定合并前双方采用的会计政策及会计期间均相同。不考虑其他因素，甲公司对乙企业长期股权投资的初始投资成本为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2019年）2018年1月1日，甲公司以银行存款3 950万元取得乙公司30%的股权，另以银行存款支付直接相关费用50万元，相关手续于当日完成，甲公司能够对乙公司施加重大影响。当日，乙公司可辨认净资产的账面价值为14 000万元，各项可辨认资产、负债的公允价值均与其账面价值相同。乙公司2018年实现净利润2 000万元，其他债权投资的公允价值上升100万元。不考虑其他因素，下列甲公司2018年与该投资相关的会计处理中，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
B公司期末存货采用成本与可变现净值孰低法计量。 2× 19年 9月 26日 B公司与 M公司签订销售合同：由 B公司于 2× 20年 3月 6日向 M公司销售笔记本电脑 1 000台，每台售价为 1.2万元。 2× 19年 12月 31日 B公司库存笔记本电脑 1 200台，单位成本为 1万元，账面成本为 1 200万元，此前该批笔记本电脑未计提过存货跌价准备。 2× 19年 12月 31日 B公司库存笔记本电脑市场销售价格为每台 0.95万元，预计销售税费为每台 0.05万元。不考虑其他因素， 2 × 19年 12月 31日 B公司库存笔记本电脑的账面价值为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2014年）下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案