下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有( )。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有( )。

A
自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

正确答案：A,D 学习难度：

题目解析：

选项 B，投资性房地产计提的减值准备以后期间不得转回；选项 C，投资性房地产成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额，调整留存收益。

查看正确答案与解析

上一题下一题

中级会计师相关问题直击灵魂考点，一一破解查看更多

2X20年度，甲公司作为政府推广使用的W产品的中标企业，以8000万元的中标价格将一批生产成本为7000万元的W产品出售给客户，该批W产品的市场价格为9500万元。销售当日，该批W产品控制权已转移给客户，满足收入确认条件。当年，甲公司收到销售该批W产品的财政补贴1500万元并存入银行。不考虑其他因素，上述经济业务对甲公司2X20年度利润表项目影响的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
（2018年）下列各项满足资本化条件后的企业内部的研发支出，应予以资本化会计处理的有（　）。-中级会计师题库查看答案
企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（）-中级会计师题库查看答案
甲公司记账本位币为人民币，外币交易采用交易发生日的即期汇率折算，并按月计算汇兑损益。甲公司2020年12月份发生如下外币业务(假设不考虑增值税及相关税费)： (1)12月5日，对外赊销产品10万件，每件单价为200欧元，当日的即期汇率为1欧元=8．3元人民币。 (2)12月7日以3000万港元购入乙公司股票1000万股作为交易性金融资产核算，当日的即期汇率为1港元=0．85元人民币，款项以银行存款支付。 (3)12月10日，从银行借入短期外币借款1800万欧元，款项存入银行，当日的即期汇率为1欧元=8．30元人民币。 (4)12月12日，从国外进口原材料一批，价款共计2200万欧元，款项用外币存款支付，当日的即期汇率为1欧元=8．30元人民币。 (5)12月18日，赊购原材料一批，价款共计1600万欧元，款项尚未支付，当日的即期汇率为1欧元=8．35元人民币。 (6)12月20日，收到部分12月5日赊销货款1000万欧元，当日的即期汇率为1欧元=8．35元人民币。 (7)12月31日，偿还于12月10日借入的短期外币借款1800万欧元，当日的即期汇率为1欧元=8．35元人民币。 (8)12月31日，由于股票市价变动12月7日购入的乙公司股票市价上升至3500万港元，当日的即期汇率1港元=0．82元人民币。要求：根据资料(1)至(8)，编制甲公司与外币业务相关的会计分录。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2×19年1月1日收到政府拨付的600万元款项，用于正在建造的新型设备，至2×19年12月31日，新型设备建造完成，建造成本为3000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用双倍余额递减法计提折旧，甲公司采用净额法核算政府补助，则2×20年12月31日固定资产账面价值为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
重组是指企业制定和控制的，将显著改变企业组织形式、经营范围或经营方式的计划实施行为，下列各项中，符合上述重组定义的交易或事项有（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司2×17年出售1000张礼品卡，每张面值500元，可在其所有营业网点兑换。甲公司基于类似礼品卡的相关历史经验，预计此次未行使礼品卡权利的金额为总额的10%，即50000元。2×18年，客户兑换了价值27000元的礼品卡，不考虑其他因素，则甲公司2×18年应确认的收入为（　　）元。-中级会计师题库查看答案
企业自行建造的固定资产达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，按暂估价值转入固定资产并计提折旧，办理竣工决算手续后，不需按新的入账价值调整原已计提的折旧额。（　）-中级会计师题库查看答案
（2018年）企业委托加工一批非金银首饰的应税消费品，收回后直接用于销售。不考虑其他因素。下列各项中，应当计入收回物资的加工成本的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2016年）企业拥有的一项经济资源，即使没有发生实际成本或发生的实际成本很小，但如果公允价值能够可靠计量，也应认为符合资产能够可靠计量的确认条件。（　）-中级会计师题库查看答案
企业每一会计期间的利息资本化金额不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。（　）-中级会计师题库查看答案
（2013年）民间非营利组织对其受托代理的非现金资产，如果资产凭据上标明的金额与其公允价值相差较大，应以该资产的公允价值作为入账价值。（　）-中级会计师题库查看答案
为合并财务报表的编制提供基础的是（　）。 -中级会计师题库查看答案
财务报告外部使用者主要包括（　　）。-中级会计师题库查看答案
企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（　）　-中级会计师题库查看答案
企业接受投资者投入的一项固定资产，按照投资合同或者协议约定的价值入账。（　） -中级会计师题库查看答案
企业持有存货的最终目的是为了出售。（　　）-中级会计师题库查看答案
下列交易或事项中，不能引起经营活动现金流量发生变化的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2016年1月1日采用出包方式动工兴建一幢厂房,工期预计为2年,相关资料如下：资料一:甲公司为建造厂房,经批准于2016年1月1日专门发行面值总额为20000万元的3年期的分期付息、一次还本、不可提前赎回的公司债券。债券的票面年利率为7%(与际年利率一致),发行所得20000万元已收存银行。甲公司将尚未投入厂房建设的闲置资金用于固定收益投资,该投资的月收益率为0.3%。资料二:甲公司在建造厂房过程中还占用了两笔一般借款:(1)2016年1月1日向银行借5000万元,期限为3年,年利率为6%；(2)2017年1月1日向银行借入长期3000万元,期限为5年,年利率为8%资料三:甲公司分别于2016年1月1日、2016年7月1日、2017年1月1日和2017年7月1日支付工程进度款15000万、5000万元、4000万元和2000万元。资料四:甲公司的该厂房于2017年12月31日达到预定可使用状态。甲公司所有借款均于每年年末计息并于次年1月1日支付。本题计息时,假定全年按360天计算,每月按30天计算,不考虑其他因素。(1)编制甲公司2016年1月1日发行债券的会计分录。(2)计算甲公司2016年建造厂房时应予资本化的借款利息金额并编制相关会计分录。(3)分别计算甲公司2017年建造厂房时应予资本化的借款利息金额和费用化的借款利息金额,并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
（2016年）2015年1月1日，甲公司以银行存款2 500万元取得乙公司20%有表决权的股份，对乙公司具有重大影响，采用权益法核算；乙公司当日可辨认净资产的账面价值为12 000万元，各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值均相同。乙公司2015年度实现的净利润为1 000万元。不考虑其他因素，2015年12月31日，甲公司该项投资在资产负债表中应列示的年末余额为（　）万元。-中级会计师题库查看答案