[单选题]
甲企业 2020 年年初拥有一栋房产,房产原值 1000 万元, 3 月 31 日将其对外出租,租期 1 年,每月收取不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税的税率为1.2 %,从租计征房产税的税率为 12 %,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30 %。根据房产税法律制度的规定, 2020 年甲企业应缴纳房产税( )万元。
  • A
    1.08
  • B
    3.18
  • C
    3.76
  • D
    8.4
正确答案:B 学习难度:

题目解析:

( 1 )纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税;( 2 )甲企业前 3个月应从价计征房产税,后 9 个月从租计征房产税;( 3 )甲企业 2020 年应缴纳房产税=1000 ×( 1 - 30 %)× 1.2 %× 3 个月 /12 个月+ 1 × 9 个月× 12 %= 3.18 (万元)。
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