[多选题]
(2014年)根据土地增值税法律制度的规定,下列选项不征收土地增值税的有( )。
  • A
    房地产的出租
  • B
    房地产的抵押
  • C
    房地产企业以房产投资联营
  • D
    房地产开发企业将部分房地产转为企业自用
正确答案:A,B,D 学习难度:

题目解析:

本题考核土地增值税的征税范围。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。选项ABD:并没有发生转让不属于征收土地增值税的范围,所以不征收土地增值税。
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