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[单选题]
下列项目中,不属于投资性房地产的是( )。
A
经营出租给子公司的自用写字楼
B
已出租的房屋租赁期届满,收回后继续用于出租但暂时空置
C
房地产开发企业持有并准备增值后出售的建筑物
D
企业持有并准备增值后转让的土地使用权
正确答案:
C
学习难度:
题目解析:
选项C不属于投资性房地产,应作为存货处理。
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关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法正确的是( )。 -中级会计师题库
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下列关于及时性的表述正确的有( )。 -中级会计师题库
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(2019年)下列各项中,属于政府预算会计要素的有( )。-中级会计师题库
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甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。 -中级会计师题库
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某企业于2×19年1月1日开工建造一项固定资产,该企业为建造该固定资产于2×18年12月1日专门借入一笔款项,本金为1000万元,年利率为9%,期限为2年。该企业另借入两笔一般借款:第一笔为2×19年1月1日借入的800万元,借款年利率为8%,期限为2年;第二笔为2×19年7月1日借入的500万元,借款年利率为6%,期限为3年;2×19年12月31日该固定资产全部完工并投入使用,该企业2×19年为购建固定资产而占用的一般借款所使用的资本化率为( )。(计算结果保留小数点后两位小数) -中级会计师题库
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甲公司于2×19年1月1日以19800万元购入一项3年期到期还本、按年付息的公司债券,每年12月31日支付利息。该公司债券票面年利率为5%,实际利率5.38%,面值总额为20000万元,甲公司将其分类为以摊余成本计量的金融资产,按实际利率法采用摊余成本进行后续计量,假设不考虑其他因素,该债券2×20年12月31日应确认的投资收益为( )万元。-中级会计师题库
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(2008年)在资产减值测试中,计算资产未来现金流量现值时所采用的折现率应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。( )-中级会计师题库
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2×14年1月,甲公司自非关联方处以现金8000万元取得对乙公司60%的股权,另发生审计、评估等交易费用200万元,相关手续于当日完成,并能够对乙公司实施控制。2×14年7月,甲公司追加对乙公司投资,又取得乙公司20%股权,支付现金2500万元,其中包含交易费用100万元。2×15年3月,乙公司宣告分派现金股利,甲公司按其持股比例可取得10万元。不考虑相关税费等其他因素影响。2×15年末,甲公司该项长期股权投资的账面价值为( )万元。-中级会计师题库
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企业取得针对综合性项目的政府补助,需要将其分解为与资产相关的部分和与收益相关的部分,分别进行会计处理;难以区分的,将政府补助整体归类为与资产相关的政府补助。 ( )-中级会计师题库
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在不涉及补价、不考虑其他因素的情况下,下列各项交易中属于非货币性资产交换的是(  )。-中级会计师题库
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2×19年12月31日,甲公司与乙公司签订协议销售一批商品,增值税专用发票上注明价格为675万元,增值税额为87.75万元。商品已发出,款项已收到。协议规定,该批商品销售价款的25%属于商品售出后5年内提供修理服务的服务费,则甲公司2×19年12月应确认的收入为( )万元。 -中级会计师题库
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下列各项目中,不属于工业生产企业其他业务收入范畴的是( )。 -中级会计师题库
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企业采用权益法核算长期股权投资的,在确认投资收益时,不需考虑顺流交易产生的未实现内部交易利润。-中级会计师题库
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下列各项中,应在“以前年度损益调整”科目贷方核算的有( )。 -中级会计师题库
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相对于个别财务报表,下列各项中,仅属于企业合并财务报表项目的有( )。-中级会计师题库
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2x18年12月31日, 甲公司从非关联方取得乙公司70%有表决权股份并能够对乙公司实施控制。2x19年6月1日,甲公司将一批成本为40万元的产品以50万元的价格销售给乙公司。至2x19年12月31日,乙公司已对外出售该批产品的40%。2x19年度乙公司按购买日公允价值持续计算的净利润为500万元。不考虑其他因素。甲公司2x19年度合并利润表中少数股东损益的金额为( )万元。-中级会计师题库
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(2011年)在确定借款费用暂停资本化的期间时,应当区别正常中断和非正常中断,下列各项中,属于非正常中断的有()。-中级会计师题库
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非同一控制下,由公允价值计量转换为成本法核算的长期股权投资(不构成“一揽子交易”),改按成本法核算的初始投资成本等于原股权投资的账面价值与新增投资成本之和。( )-中级会计师题库
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不考虑增值税等因素,下列关于奖励积分说法中,正确的有( )。 -中级会计师题库
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某民间非营利组织2019年年初“限定性净资产”科目贷方余额为600万元。2019年年末有关科目贷方余额如下:“捐赠收入——限定性收入”800万元,“政府补助收入——限定性收入”360万元,“会费收入——非限定性收入”400万元,本期由限定性净资产转为非限定性净资产100万元。不考虑其他因素,2019年年末民间非营利组织限定性净资产的期末余额为( )万元。-中级会计师题库
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根据下列材料,回答问题。 某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,该企业2022年12月初“应付职工薪酬”科目贷方余额为500万元,12月发生的有关职工薪酬的业务资料如下: (1)以银行存款支付上月的应付职工薪酬,并按规定代扣代缴职工个人所得税22万元和个人负担的社会保险费58万元,实发工资420万元。 (2)计提供专设销售机构职工免费使用的20辆小汽车的折旧,每辆小汽车每月折旧额为500元。 (3)分配本月货币性职工薪酬300万元(未包括累计带薪缺勤相关的职工薪酬),其中,直接生产产品人员180万元,车间管理人员50万元,企业行政管理人员40万元,专设销售机构人员30万元,该职工薪酬将于下月初支付。 (4)外购20台空气净化器作为本月生产车间工人的福利补贴发放。每台空气净化器买价1130元,其中含增值税130元,款项以银行存款支付。(提示:增值税未认证,税金可直接计入成本) (5)该企业实行累积带薪缺勤制度,期末预计10名部门经理人员和15名销售人员未使用带薪休假,预期支付的薪酬金额分别为4万元和8万元。 -初级会计师题库
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根据下面资料,回答问题 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2019年12月发生下列销售业务: (1)3日,向A公司销售商品1000件,每件商品的不含税标价为8万元,在此基础上,甲公司同意给予A公司10%的商业折扣。每件商品的成本为5万元。商品已发出,并开出增值税专用发票,货款已收存银行。 (2)5日,向B公司销售商品一批,开出的增值税专用发票上注明的售价为600万元,增值税税额为78万元。该批商品的成本为400万元。13日,收到B公司全部款项,并存入银行。 (3)15日,向C公司销售商品一批,开出的增值税专用发票上注明的售价为900万元,增值税税额为117万元,该批商品的成本为700万元。商品已发出,货款尚未收到。 (4)21日,收到D公司退回的当年5月所购商品的20%。该商品的售价为1000万元,成本为800万元,且于发出商品当日收到全部款项。经核查,该批商品存在质量问题,甲公司同意了D公司的退货要求。当日,收到D公司交来的税务机关开具的进货退货证明单,并开具红字增值税专用发票和支付退货款项。 (5)甲公司本年度10月1日接受一项产品安装业务,安装期为5个月,合同总收入为60万元,至年底已预收款项45万元,已实际发生的成本为28万元,用银行存款支付,估计还将发生的成本为12万元。假定上述合同对甲公司来说属于在某一时段内履行的履约义务,且履约进度能够合理确定.以已发生成本占估计总成本的比例确定履约进度。(假设不考虑增值税。) 要求:根据上述资料,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) -初级会计师题库
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根据下面资料,回答问题 甲公司是一家股份有限公司,为增值税一般纳税人。2020年1月1日。所有者权益总额为10000万元,其中股本6000万元,资本公积1000万元,盈余公积1200万元,未分配利润1800万元。2020年度甲公司发生如下经济业务: (1)M投资者投入自产产品一批,双方确认价值为540万元,公允价值是560万元,税务部门认定增值税为72.8万元,并开具了增值税专用发票。同时甲公司增加股本400万元,相关法律手续已办妥。 (2)经股东大会决议,并报有关部门核准,甲公司增发普通股600万股,每股面值1元,每股发行价格5元,按照发行股款的2%向证券公司支付发行费。发行款已全部收到并存入银行。 (3)因扩大经营规模需要.经股东大会批准。甲公司将盈余公积360万元转增股本。 (4)结转本年实现净利润800万元。 (5)按税后利润的10%提取法定盈余公积。 (6)向投资者宣告分配现金股利100万元。 (7)将“利润分配——提取法定盈余公积”“利润分配——应付现金股利”明细科目余额结转至“利润分配——未分配利润”明细科目。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。 -初级会计师题库
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现金流量表的基本原理是以收付实现制为基础提供的会计核算资料为依据,按照权责发生制基础进行调整计算,以反映现金流量增减变动及其结果。( )-初级会计师题库
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企业购入的房地产,部分用于出租(或资本增值)、部分自用,用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认。( )-初级会计师题库
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购买债权投资实际支付价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息,应当计入债权投资的成本。( )-初级会计师题库
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当有确凿证据表明不能取得投资性房地产的公允价值时,投资性房地产后续计量应由公允价值模式转为成本模式。( )-初级会计师题库
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企业以自产的产品对外捐赠,由于会计核算时不做销售处理,因此不需要缴纳增值税。( )-初级会计师题库
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企业委托加工的应税消费品收回后用于直接销售的,应将受托方代收代缴的消费税计入委托加工物资的成本。( )-初级会计师题库
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对于随同商品出售而不单独计价的包装物,企业应按实际成本计入销售费用。( )-初级会计师题库
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当预付账款小于采购货物所支付的款项,收到货物时,差额部分记入“应付账款”科目的贷方。( )-初级会计师题库
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职工出差报销的火车票和餐饮费发票等都属于自制原始凭证。( )-初级会计师题库
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银行存款余额调节表,可以作为调整银行存款账面余额的记账依据。( )-初级会计师题库
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下列各项中,属于现金流量表中现金等价物的特征的有(  )。-初级会计师题库
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下列各项中,不影响企业当期营业利润的有(  )。-初级会计师题库
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下列各项中,关于生产性生物资产的表述中,正确的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,属于期间费用的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,计入工业企业其他业务成本的有(  )。-初级会计师题库
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企业计提固定资产折旧时,下列会计分录正确的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,应计入其他应付款的有( )。-初级会计师题库
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