自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。

A
计入其他综合收益
B
计入期初留存收益
C
计入营业外收入
D
计入公允价值变动损益

正确答案：D 学习难度：

题目解析：

自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值小于账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目。

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（2018年）下列现金收支中，应作为企业经营活动现金流量进行列报的有（　）-中级会计师题库查看答案
下列不属于会计政策变更的是(　　)。-中级会计师题库查看答案
会计信息要有用必须以可靠性为基础。（　） -中级会计师题库查看答案
2X18年9月至12月，甲公司发生的部分交易或事项如下:资料一: 2X18年9月1日，甲公司向乙公司销售2000件A产品，单位销售价格为0.4万元，单位成本为0.3万元，销售货款已收存银行，根据销售合同约定，乙公司在2X18年10月31日之前有权退还A产品，2X18年9月1日，甲公司根据以往经验估计该批A产品的退货率为10%，2X18年9月30日，甲公司对该批A产品的退货率重新评估为5%，2X18年10月31日，甲公司收到退回的120件A产品，并以银行存款退还相应的销售款。资料二: 2X18年12月1日，甲公司向客户销售成本为300万元的B产品，售价400万元己收存银行。客户为此获得125万个奖励积分，每个积分可在2X19年购物时抵减1元，根据历史经验，甲公司估计该积分的兑换率为80%。资料三: 2X18年12月10日，甲公司向联营企业丙公司销售成本为100万元的C产品，售价150万元已收存银行。至2X18年12月31日，该批产品未向外部第三方出售。甲公司在2X17年11月20日取得丙公司20%有表决权股份，当日，丙公司各项可辨认资产、负债的公允价值均与其账面价值相同。甲公司采用的会计政策、会计期间与丙公司的相同。丙公司2X 18年度实现净利润3050万元。资料四:2X18年12月31日，甲公司根据产品质量保证条款，对其2X18年第四季度销售的D产品计提保修费。根据历史经验，所售D产品的80%不会发生质量问题; 15%将发生较小质量问题，其修理费为销售收入的3%; 5%将发生较大质量问题，其修理费为销售收入的6%，2X18年第四季度，甲公司D产品的销售收入为1500万元。A产品，B产品，C产品转移给客户，控制权随之转移。本题不考虑增值税相关税费及其他因素。要求:(1)根据资料一，分别编制甲公司2X18年9月1日确认A产品销售收入并结转销售成本，9月30日重新评估A产品退货率，10月31日实际发生A产品销售退回时的相关会计分录。(2)根据资料二，计算甲公司2X18年12月1日应确认的收入和合同负债的金额，并编制确认收入、结转成本的分录。(3)根据资料三，计算甲公司2X18年持有丙公司股权应确认投资收益的金额，并编制相关会计分录。(4)根据资料四，计算甲公司2X18年第四季度应确认保修费的金额，并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
关于金融资产的分类，下列表述中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
2×18年7月1日，某建筑公司与客户签订一项固定造价合同，承建一幢办公楼，预计2×19年12月31日完工；合同总金额为12 000万元，预计总成本为10 000万元。截至2×18年12月31日，该建筑公司实际发生合同成本3 000万元。假定该固定造价合同整体构成单项履约义务，并属于在某一时段履行的履约义务，该建筑公司采用成本法确定履约进度。不考虑其他因素的影响，2×18年度对该项合同确认的收入为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
企业购入的债券投资如果作为交易性金融资产核算，在持有期间应当按照面值乘以票面利率计算的利息确认投资收益。（　） ? -中级会计师题库查看答案
子公司持有母公司的股权分类为长期股权投资核算的，应按照子公司取得母公司股权日确认的长期股权投资初始投资成本，将其转为合并报表中的库存股，作为所有者权益的减项在合并资产负债表中“减:库存股”项目列示。（　） -中级会计师题库查看答案
下列关于政府财务会计要素叙述不正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
资产组的账面价值通常应当包括已确认负债的账面价值。(　　)-中级会计师题库查看答案
（2017年）下列各项中，体现实质重于形式会计信息质量要求的是（　）-中级会计师题库查看答案
下列关于输入值的表述中，不正确的是(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
甲公司为房地产综合型集团公司，其取得下列土地使用权应作为无形资产核算的有（&emsp;&emsp;）。-中级会计师题库查看答案
企业出售或转让固定资产产生的利得或损失不影响当期营业利润。（）-中级会计师题库查看答案
下列关于总部资产的说法中正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2016年）企业租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。（）-中级会计师题库查看答案
甲公司的记账本位币为人民币，其外币交易采用交易日的即期汇率折算，2X18年12月8日，甲公司按每股5欧元的价格以银行存款购入乙公司股票100000股，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，当日即期汇率为1欧元=7. 85人民币元。2X18年12 月31日，乙公司股票的公允价值为每股4欧元，当日即期汇率为1欧元=7.9人民币元。该金融资产投资对甲公司2X 18年度营业利润的影响金额是（）。-中级会计师题库查看答案
①2×20 年 6 月 2 日，甲公司自二级市场购入乙公司股票 1 000 万股，支付价款 8 000 万元，另支付佣金等费用 16 万元。甲公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算。 ②2×20 年 12 月 31 日，乙公司股票的市场价格为每股 10 元。 ③2×21 年 8 月 20 日，甲公司以每股 11 元的价格将所持乙公司股票全部出售。在支付佣金等费用 33 万元后实际取得价款 10 967 万元。不考虑其他因素，甲公司出售乙公司股票应确认的投资收益是（）。-中级会计师题库查看答案
20×7年2月1日，甲公司与乙公司签订了一项总额为20000万元的固定造价合同，在乙公司自有土地上为乙公司建造一栋办公楼。截至20×7年12月20日止，甲公司累计已发生成本6500万元，20×7年12月25日，经协商合同双方同意变更合同范围，附加装修办公楼的服务内容，合同价格相应增加3400万元，假定上述新增合同价款不能反映装修服务的单独售价。不考虑其他因素，下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
包括在商品售价内可区分的服务费，在销售商品确认收入的同时确认服务费收入。（　） -中级会计师题库查看答案