关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（　）。 -中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（　）。

A
租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
B
折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目
C
期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益
D
一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量

正确答案：A 学习难度：

题目解析：

选项B，采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目；选项C，成本模式下不确认公允价值变动；选项D，在满足一定条件时，成本模式可以转为公允价值模式计量。

查看正确答案与解析

上一题下一题

中级会计师相关问题直击灵魂考点，一一破解查看更多

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％，适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司与收入有关的资料如下： 2022年1月18日，因产品质量问题，甲公司收到乙公司退回的一批商品，红字增值税专用发票上注明的价款为400万元，增值税税额为52万元，该批商品系2021年12月19日售出，销售成本为320万元，已于当日全部确认为收入，款项仍未收到，未计提坏账准备。甲公司2021年度财务报告批准报出日为2022年3月10日，2021年度所得税汇算清缴于2022年4月30日完成。除上述资料外，不考虑其他因素。要求：根据资料，判断该事项是否属于资产负债表日后调整事项，如为调整事项，编制相应的会计分录。 (“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称；答案中的金额单位用万元表示)。-中级会计师题库查看答案
2019年 12月 1日，甲公司与乙公司签订了一项不可撤销的销售合同，约定甲公司于 2020年 1月 12日以每吨 2万元的价格（不含增值税）向乙公司销售 K产品 200吨。 2019 年 12月 31日，甲公司库存该产品 300吨，单位成本为 1.8万元，单位市场销售价格为 1.5万元（不含增值税）。甲公司预计销售上述 300吨库存产品将发生销售费用和其他相关税费 24万元。不考虑其他因素， 2019年 12月 31日，上述 300吨库存产品的账面价值为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
2X20年1月1日，甲公司取得专门借款4000万元用于当日开工建造的厂房，借款期限为2年，该借款的合同年利率与实际年利率均为5%。按年支付利息，到期还本。同日，甲公司借入一般借款1000万元，借款期限为5年，该借款的合同年利率与实际年利率均为6%，按年支付利息，到期还本。甲公司于2X20年1月1日支付工程款3600万元。2X21年1月1日支付工程款800万元，2X21年12月31日，该厂房建造完毕达到预定可使用状态，并立即投入使用。不考虑其他因素，甲公司2X21年一般借款利息应予资本化的金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
2×18年12月31日，甲公司一台原价500万元，已计提折旧210万元，已计提减值准备20万元的固定资产出现减值迹象，经减值测试，其未来税前和税后净现金流量现值分别为250万元和210万元，公允价值减去处置费用后的净额为240万元。不考虑其他因素，2×18年12月31日甲公司应为该固定资产计提减值准备的金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
对于收到投资者以外币投入的资本，企业应当采用的折算汇率是（　）。-中级会计师题库查看答案
确定会计政策变更对列报前期影响数不切实可行的，应当采用未来适用法处理。（　） ? -中级会计师题库查看答案
下列关于非累积带薪缺勤的表述中，不正确的是（　）。 -中级会计师题库查看答案
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生因可预见的不可抗力因素而发生中断，且中断时间连续超过3个月的，中断期间所发生的借款费用，应当计入当期损益，直至购建或者生产活动重新开始。（　） -中级会计师题库查看答案
对于构成单项履约义务的知识产权许可，企业应当将其直接作为在某一时段内履行的履约义务。(　　)-中级会计师题库查看答案
对于不重要的前期差错，企业应调整发现当期与前期相同的相关项目金额，不要求调整财务报表相关项目的期初数。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量，2X16年至2X18年与A办公楼相关的交易或事项如下:资料一: 2X16年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。资料二: 2X16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2X16年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。资料三:2X18年6月30日，该办公楼租赁期满，甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。要求(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)要求:（1）编制甲公司2X16年6月30日购入A办公楼并出租的会计分录。（2）编制甲公司2X16年12月31日收到A办公楼租金的会计分录。（3）编制甲公司2X16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。（4）编制甲公司2X18年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理部门使用的会计分录。（5）计算甲公司对A办公楼应计提的2X18年下半年折旧总额，并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
（2017年）增值税一般纳税企业支付现金方式取得联营企业股权的，所支付的与股权投资直接相关的费用应计入当期损益。（）-中级会计师题库查看答案
某企业 2020 年 6 月购进设备一台，该设备的入账价值为 100万元，预计净残值率为 5%，预计可使用年限为 5 年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该设备 2021 年应计提折旧额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
或有负债无论涉及潜在义务还是现时义务，均不应在财务报表中确认，但通常应按相关规定在附注中披露。(&emsp;&emsp;)-中级会计师题库查看答案
对于在某一时点履行的履约义务，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入。在判断客户是否取得商品的控制权时，企业应当考虑的迹象有（　）。-中级会计师题库查看答案
关于投资性房地产转换日的确定，以下表述错误的有(　　)。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2×18年11月1日接受乙公司一部电梯安装任务。合同价款合计为80万元。甲公司预计的合同总成本为60万元，其中，外购电梯成本为20万元。2×18年12月甲公司已经将电梯运达施工现场，乙公司经过验收已取得电梯的控制权。但是，预计2×19年1月才会安装该电梯。截至2×18年12月31日，甲公司累计发生成本25万元，其中包括电梯采购成本20万元以及运输费、人工成本等5万元。　　假定该安装劳务构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务。甲公司采用成本法确认履约进度，不考虑其他因素，2×18年12月31日，甲公司应确认的收入和成本金额分别为（　）。-中级会计师题库查看答案
投资企业与其联营企业及合营企业之间发生的无论是顺流交易还是逆流交易产生的未实现内部交易损失，属于所转让资产发生减值损失的，有关的未实现内部交易损失不应予以抵销。（　　）-中级会计师题库查看答案
企业自行研发专利技术发生的下列各项支出中，应计入无形资产入账价值的是（）。-中级会计师题库查看答案
（2019年）2×18年12月31日，甲公司一台原价500万元，已计提折旧210万元，已计提减值准备20万元的固定资产出现减值迹象，经减值测试，其未来税前和税后净现金流量现值分别为250万元和210万元，公允价值减去处置费用后的净额为240万元。不考虑其他因素，2×18年12月31日甲公司应为该固定资产计提减值准备的金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案