（2017年）企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　）-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

（2017年）企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　）

A
正确
B
错误

正确答案：A 学习难度：

题目解析：

投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，所以本题的表述正确。

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若材料用于生产产品，当所生产的产品没有减值，但材料发生减值，则材料期末应按其自身可变现净值计量。（　　）-中级会计师题库查看答案
生产中不再需要，并且已无使用价值和转让价值的存货，属于企业的资产。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲公司2020年1月开始研发一项新技术，2021年1月进入开发阶段，2021年12月31日完成开发并申请了专利。该项目2020年发生研究费用600万元，截至2021年年末累计发生研发费用1600万元，其中符合资本化条件的金额为1000万元，按照税法规定，研发支出可按实际支出的175％税前抵扣。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述研发项目处理的表述中，正确的是（&emsp;&emsp;）。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，不应计外购存货成本的是(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
2×14年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2×14年3月5日，以该贷款支付前期订购的工程物资款；因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2×14年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2×15年7月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2×15年9月30日，甲公司办理工程竣工决算，不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（　）。-中级会计师题库查看答案
2x18年10月18日，甲公司以银行存款3000万元购入乙公司的股票，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。2x18年12月31日该股票投资的公允价值为3200万元，2x19年12月31日该股票投资的公允价值为3250万元。甲公司适用的企业所得税税率为25%。2x19年12月31日，该股票投资的计税基础为3000万元。不考虑其他因素，甲公司对该股票投资公允价值变动应确认递延所得税负债的余额为( )万元。-中级会计师题库查看答案
下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
A公司拥有B公司15%的表决权股份，但B公司的主要产品生产依靠A公司的关键技术支持，A公司据此认定能够对B公司施加重大影响，将该项股权投资作为长期股权投资核算。该事项所体现的会计信息质量要求为（　）。 -中级会计师题库查看答案
（2016年）企业对下列金融资产进行初始计量时，应将发生的相关交易费用计入初始确认金额的有（　）。-中级会计师题库查看答案
2020年12月31日，甲公司涉及一项未决诉讼，预计很可能败诉。甲公司若败诉，需承担诉讼费10万元并支付赔款300万元，但基本确定可从保险公司获得60万元的补偿。2020年12月31日，甲公司因该诉讼应确认预计负债的金额为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
A公司是B公司的母公司，当期期末A公司自B公司购入一台B公司生产的产品，售价为200万元，增值税销项税额为26万元，成本为180万元。A公司购入后作为管理用固定资产核算，A公司在运输过程中另发生运输费、保险费等5万元，安装过程中发生安装支出18万元。不考虑其他因素，则该项内部交易产生的未实现内部交易损益为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
下列各项中，属于政府预算会计要素的有( )。-中级会计师题库查看答案
企业在计量资产可收回金额时，下列各项中，不属于资产预计未来现金流量的是（　）。-中级会计师题库查看答案
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。　　　　　（　　）-中级会计师题库查看答案
无形资产预期不能为企业带来未来经济利益的，企业应当将其账面价值转入当期损益。-中级会计师题库查看答案
会计估计的特点包括（　）。 -中级会计师题库查看答案
依据现行规定，下列说法中正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
甲公司适用的所得税税率为 25%。相关资料如下：资料一：2010 年 12 月 31 日，甲公司以银行存款 44 000 万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为 2 年，并办妥相关手续。该写字楼的预计可使用寿命为 22 年，取得时成本和计税基础一致。资料二：甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。所得税纳税申报时，该写字楼在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为 2 000 万元。资料三：2011 年 12 月 31 日和 2012 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值分别 45 500 万元和 50 000 万元。材料四：2012 年 12 月 31 日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门使用。甲公司自 2013 年开始对写字楼按年限平均法计提折旧，预计使用寿命 20 年，在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为 2 000 万元。材料五：2016 年 12 月 31 日，甲公司以 52 000 万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。假定不考虑所得所得税外的税费及其他因素。要求：（1）甲公司 2010 年 12 月 31 日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。（2）编制 2011 年 12 月 31 日投资性房地产公允价值变动的会计分录。（3）计算确定 2011 年 12 月 31 日投资性房地产账面价值、计税基础及暂时性差异（说明是可抵扣暂时性差异还是应纳税暂时性差异）；并计算应确认的递延所得税资产或递延所得税负债的金额。（4）编制2012 年 12 月 31 日，甲公司收回该写字楼的相关会计分录。（5）计算确定 2013 年 12 月 31 日该写字楼的账面价值、计税基础及暂时性差异（说明是可抵扣暂时性差异还是应纳税暂时性差异）；并计算递延所得税资产或递延所得税负债的余额。（6）编制出售固定资产的会计分录。-中级会计师题库查看答案
下列各项中不符合可靠性要求的是（　）。 -中级会计师题库查看答案
A公司于2×16年1月1日购入一项无形资产，初始入账价值为500万元，其预计使用年限为10年，无残值，采用直线法计提摊销。2×16年12月31日，该无形资产出现减值迹象，预计可收回金额为360万元。计提减值准备之后，该无形资产原预计使用年限、净残值和摊销方法均不变。则该无形资产在2×17年应计提的摊销金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案