（2017年）企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　）-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

（2017年）企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　）

A
正确
B
错误

正确答案：A 学习难度：

题目解析：

投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，所以本题的表述正确。

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（2014年）企业每一会计期间的利息资本化金额不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。（）-中级会计师题库查看答案
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量，2X16年至2X18年与A办公楼相关的交易或事项如下:资料一: 2X16年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。资料二: 2X16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2X16年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。资料三:2X18年6月30日，该办公楼租赁期满，甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。要求(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)要求:（1）编制甲公司2X16年6月30日购入A办公楼并出租的会计分录。（2）编制甲公司2X16年12月31日收到A办公楼租金的会计分录。（3）编制甲公司2X16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。（4）编制甲公司2X18年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理部门使用的会计分录。（5）计算甲公司对A办公楼应计提的2X18年下半年折旧总额，并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2020年2月收到法院通知，被告知乙公司状告甲公司侵犯专利权，要求甲公司赔偿100万元。甲公司根据法律诉讼的进展情况以及专业人士的意见，认为对原告进行赔偿的可能性在80%以上，最有可能发生的赔偿金额为90至100万元之间的某个金额，且该区间内每个金额发生的可能性大致相同，同时承担诉讼费用2万元。为此，甲公司在年末应确认的预计负债为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲企业适用的所得税税率为25%，预计未来期间适用的企业所得税税率不变且企业能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异，其2018年度财务报表批准报出日为2019年4月25日。2019年2月10日，甲企业调减了2018年计提的坏账准备100万元，该调整事项发生时，企业所得税汇算清缴尚未完成。不考虑其他因素，上述业务对甲企业2018年财务报表的影响说法正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
（2007年）商品流通企业在采购商品过程中发生的运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用等，应当计入存货的采购成本，也可以先进行归集，期末再根据所购商品的存销情况进行分摊。（　　）-中级会计师题库查看答案
（2014年）企业当期产生的外币报表折算差额，应在利润表“财务费用”项目中列示。（　）-中级会计师题库查看答案
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
关于投资性房地产的会计处理，下列表述中正确的有(　　)。-中级会计师题库查看答案
下列各项资产中,无论是否发生减值迹象,企业每年年未必须进行减值测试的有（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%。甲公司2×16年年初因计提产品质量保证金确认递延所得税资产20万元，2×16年计提产品质量保证金50万元，本期实际发生保修费用80万元。则甲公司2×16年年末因产品质量保证金确认递延所得税资产的余额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，影响固定资产清理净收益的因素包括（　）。 -中级会计师题库查看答案
下列关于投资性房地产的后续支出说法中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
2×19年6月28日，某事业单位根据经过批准的部门预算和用款计划，向主管财政部门申请财政授权支付用款额度2100000元。7月1日，财政部门经审核后，以财政授权支付方式下达了1740000元用款额度。7月8日，该事业单位收到代理银行转来的“授权支付到账通知书”，不考虑其他因素，下列会计处理中正确的是（　　）。 A.2×19年7月8日借：资金结存——零余额账户用款额度　　　　　　　　　　　　　　1740000 　　贷：财政拨款收入　　　　　　　　　　　　　　　　　1740000 B.2×19年7月8日借：零余额账户用款额度　　　　　　　　　　　　　　2100000 　　贷：财政拨款收入　　　　　　　　　　　　　　　　　2100000 C.2×19年7月8日借：零余额账户用款额度　　　　　　　　　　　　　　1740000-中级会计师题库查看答案
甲公司于2×20年1月1日从乙公司租入一台设备，租赁期限为3年，设备租金为每年40万元，于每年年末支付，甲公司为租入该项设备发生的初始直接费用为1万元，假定不考虑其他支出，甲公司确认的租赁内含利率为7％，已知(P／A，7％，3)=2．624 3；(P／F，7％，3)=0．816 3．甲公司因此项租赁行为应确认的使用权资产入账金额为(&emsp;&emsp;)万元。(计算结果保留小数点后两位小数)-中级会计师题库查看答案
（2017年）资产负债表日，有确凿证据表明预计负债账面价值不能真实反映当前最佳估计数的，企业应对其账面价值进行调整。（　）-中级会计师题库查看答案
下列选项中，体现可理解性要求的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
2019年1月1日，甲公司发行分期付息、到期一次还本的5年期公司债券，实际收到的款项为18 800万元，该债券面值总额为18 000万元，票面年利率为5%。利息于每年年末支付；实际年利率为4%，2019年12月31日，甲公司该项应付债券的摊余成本为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2012年）所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益，其确认和计量主要依赖于资产、负债等其他会计要素的确认和计量。（　）-中级会计师题库查看答案
2016 年 3 月 1 日，甲公司签订了一项总额为 1200 万元的固定造价建造合同，采用完工百分比法确认合同收入和合同费用。至当年年末，甲公司实际发生成本 315 万元，完工进度为35%，预计完成该建造合同还将发生成本 585 万元。不考虑增值税等相关税费及其他因素，甲公司 2016 年度应确认的合同毛利为（）万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，应包括在资产负债表中“存货”项目的有（　）。 -中级会计师题库查看答案