企业的实体价值是指企业作为一个整体的公平市场价值，它不等于各单项资产价值的总和，所以，选项A错误；企业价值评估的目的是确定一个企业的公平市场价值，现时市场价值是指按现行市场价格计量的资产价值，它可能是公平的，也可能是不公平的。所以，选项B错误；企业的实体价值等于股权价值和净债务价值之和，所以，选项C正确；企业的股权价值根据评估对象的不同可以分为少数股权价值与控股权价值，即企业的股权价值是指少数股权价值与控股权价值两者之一，所以，选项D错误。