民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。一类：住宅建筑：建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑。公共建筑： （1）建筑高度大于50m的公共建筑； （2）建筑高度24m以上部分任一楼层的建筑面积超过1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑； （3）医疗建筑、圭要公共建筑、独立建筑的老年人照料设施； （4）省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑； （5）藏书超过100万册的图书馆、书库。 二类：住宅建筑：建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。公共建筑：除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑。