[多选题]
根据《建设工程质量保证金管理办法》,关于缺陷责任期的说法,正确的有(  )。
  • A
    缺陷责任期由发、承包双方在合同中约定
  • B
    缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
  • C
    缺陷责任期中的缺陷包括建设工程质量不符合承包合同的约定
  • D
    缺陷责任期届满,承包人对工程质量不再承担责任
  • E
    由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
正确答案:A,B,C 学习难度:

题目解析:

缺陷责任期一般为1年,最长不超过 2 年,由发、承包双方在合同中约定。因此,A正确;缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定,故C正确。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计,故 B 正确。D选项错误,在保修期内承包人对工程的质量需承担责任。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期,故E 错误。
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