[单选题]
王某与张某签订了二手房屋买卖合同,合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,王某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求,对此情况,张某()。
  • A
    不承担任何责任
  • B
    与王某重新签订合同
  • C
    承担权利瑕疵担保责任
  • D
    承担物的瑕疵担保责任
正确答案:C 学习难度:

题目解析:

  • 《民法典》第612条规定,出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权,或者没有完全的所有权或处分权,或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益,则称其标的物存在权利瑕疵,出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。故C为正确答案。
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