题目解析:
本题考查知识点:投资性房地产转换日的确定
选项C,自用建筑物转为投资性房地产的转换日为租赁期开始日。
①投资性房地产开始自用,转换日——房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产产品、提供劳务或者经营管理的日期;
②投资性房地产转为存货,转换日——租赁期满,做出明确决议表明将其重新开发用于对外出售的日期;
③作为存货或自用的房地产改为出租,转换日——租赁期开始日;
④空置建筑物、在建建筑物转为投资性房地产,转换日——董事会决议日;
⑤非房地产开发企业自用土地使用权改用于资本增值,转换日——自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期。