题目解析:
本题考查的知识点为不动产物权的设立、变更、转让、消灭
选项A错误,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
选项B错误,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
选项C正确,债权与物权不同,物权是绝对权,而债权是相对权。
选项D错误,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。