下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。

A
已出租的土地使用权
B
租入再转租的建筑物
C
持有并准备增值后转让的土地使用权
D
出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

正确答案：A,C 学习难度：

题目解析：

选项D，出租给职工的自建宿舍楼，是间接为企业生产经营服务的，是作为自有固定资产核算，不属于投资性房地产。

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（2019年）下列各项属于会计政策变更的是（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司销售乙产品，同时对售后3年内产品质量问题承担免费保修义务，有关产品更换或修理至达到正常使用状态的支出由甲公司负担。2020年甲公司共销售乙产品1000件，根据历史经验估计，因履行售后保修承诺，预计将发生的支出为100万元，甲公司确认了销售费用，同时确认为预计负债。甲公司该会计处理体现的会计信息质量要求是（　）。-中级会计师题库查看答案
（2013年）下列关于资产负债表外币折算的表述中，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
资产负债表日后事项涵盖的期间是自资产负债表日后至财务报告实际报出日止的一段期间。（　　）-中级会计师题库查看答案
企业通过提供劳务取得存货的成本，按提供劳务人员的直接人工和其他直接费用以及可归属于该存货的间接费用确定。（　）-中级会计师题库查看答案
2x18年10月18日，甲公司以银行存款3000万元购入乙公司的股票，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。2x18年12月31日该股票投资的公允价值为3200万元，2x19年12月31日该股票投资的公允价值为3250万元。甲公司适用的企业所得税税率为25%。2x19年12月31日，该股票投资的计税基础为3000万元。不考虑其他因素，甲公司对该股票投资公允价值变动应确认递延所得税负债的余额为( )万元。-中级会计师题库查看答案
企业购入一项以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，支付的价款为206万元，其中包含已到期但尚未领取的利息6万元，另支付交易费用4万元。该项金融资产的入账价值为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
2X 19年12月31日，甲公司某在建工程项目的账面价值为4 000万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入200万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，甲公司于年末对该在建工程项目进行减值测试，经测试表明:扣除继续建造所需投入因素的预计未来现金流量现值为3 600万元，未扣除继续建造所需投入因素的预计未来现金流量现值为3 900万元。2X19年12月31日，该项目的市场销售价格减去相关费用后的净额为3700万元。甲公司于2X 19年年末对在建工程项目应确认的减值损失金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
2×10年7月21日，A公司以一项固定资产作为合并对价，取得B公司60%的股份，能够对B公司实施控制。合并当日，该项固定资产原值3 000万元，已计提折旧1 200万元，已计提减值准备200万元，公允价值为2 000万元。在合并过程中另发生审计费和法律服务费等相关中介费用50万元。2×10年7月21日B公司所有者权益账面价值总额为4 000万元。A公司与B公司此前不存在关联方关系，A公司该项长期股权投资的初始投资成本为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
下列说法正确的有（　）-中级会计师题库查看答案
出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。(&emsp;&emsp;)-中级会计师题库查看答案
下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2019年）下列各项中，应计入企业固定资产入账价值的有（　）。-中级会计师题库查看答案
2014 年 3 月 1 日，甲公司自非关联方处以 4000 万元取得了乙公司 80%有表决权的股份，并能控制乙公司。当日，乙公司可辨认净资产公允价值为 4500 万元。2016 年 1 月 20 日，甲公司在不丧失控制权的情况下，将其持有的乙公司 80%股权中的 20%对外出售，取得价款1580 万元。出售当日，乙公司以 2014 年 3 月 1 日的净资产公允价值为基础持续计算的净资产为 9000 万元，不考虑增值税等相关税费及其他因素。下列关于甲公司 2016 年的会计处理表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
2×16年10月11日，东方公司与西方公司签订一份不可撤销的A产品销售合同，约定在2×17年5月底以每件0.3万元的价格向西方公司销售300件A产品，违约金为合同总价款的20%。2×16年12月31日，东方公司库存A产品300件，成本总额为120万元，按目前市场价格计算的市价总额为110万元。假定东方公司销售A产品不发生销售费用。不考虑其他因素的影响，2×16年12月31日，东方公司的下列会计处理中，表述正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
下列关于会计政策、会计估计及其变更的表述中，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
投资者投入存货的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定。（　　）-中级会计师题库查看答案
外币是指人民币以外的货币。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲公司2017年10月为乙公司的银行贷款提供担保。银行、甲公司、乙公司三方签订的合同约定：（1）贷款本金为4200万元，自2017年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房产为该项贷款提供抵押担保；（3）甲公司为该贷款提供连带责任担保。2019年12月22日，该项贷款逾期未付，银行要求甲公司履行担保责任。2019年12月30日，甲公司、乙公司与贷款银行经协商签订补充协议，约定将乙公司的担保房产变现用以偿付该贷款本息。该房产预计处置价款可以覆盖贷款本息，甲公司在其2019年财务报表中未确认相关预计负债。2020年5月，因乙公司该房产出售过程中出现未预期到的纠纷导致无法出售，银行向法院提起诉讼，判决甲公司履行担保责任。　　经庭外协商，甲公司需于2020年7月支付乙公司所欠借款本息，同时获得对乙公司的追偿权，但无法预计能否取得。不考虑其他因素，甲公司对需履行的担保责任应进行的会计处理是（　）。 -中级会计师题库查看答案
某投资企业于 2× 15年 1月 1日取得对联营企业 30%的股权，能够对被投资单位施加重大影响。取得投资时被投资单位的固定资产公允价值为 500万元，账面价值为 300万元，固定资产的预计尚可使用年限为 10年，净残值为零，按照年限平均法计提折旧。被投资单位 2× 15年度利润表中净利润为 1 000万元。不考虑所得税和其他因素的影响，投资企业按权益法核算 2× 15年应确认的投资收益为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案