关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（　）。 -中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（　）。

A
企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
B
企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C
企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D
企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产

正确答案：B 学习难度：

题目解析：

选项A，确认为一项存货；选项B，确认为投资性房地产。 @##

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甲公司系增值税一般纳税人，适用增值税税率为 17%，适用的所得税税率为 25%，按净利润的 10%计提法定盈余公积。甲公司 2016 年度财务报告批准报出日为 2017 年 3 月 5 日，2016年度所得税汇算清缴于 2017 年 4 月 30 日完成，预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异，相关资料如下：资料一：2016 年 6 月 30 日，甲公司尚存无订单的 W 商品 500 件，单位成本为 2.1 万元/件，市场销售价格为 2 万元/件，估计销售费用为 0.05 万元/件。甲公司未曾对 W 商品计提存货跌价准备。资料二：2016 年 10 月 15 日，甲公司以每件 1.8 万元的销售价格将 500 件 W 商品全部销售给乙公司，并开具了增值税专用发票，商品已发出，付款期为 1 个月，甲公司此项销售业务满足收入确认条件。资料三：2016 年 12 月 31 日，甲公司仍未收到乙公司上述货款，经减值测试，按照应收账款余额的 10%计提坏账准备。资料四：2017 年 2 月 1 日，因 W 商品质量缺陷，乙公司要求甲公司在原销售价格基础上给予 10%的折让，当日，甲公司同意了乙公司的要求，开具了红字增值税专用发票，并据此调整原坏账准备的金额。假定上述销售价格和销售费用均不含增值税，且不考虑其他因素。要求：（1）计算甲公司 2016 年 6 月 30 日对 W 商品应计提存货跌价准备的金额，并编制相关会计分录。（2）编制 2016 年 10 月 15 日销售商品并结转成本的会计分录。（3）计算 2016 年 12 月 31 日甲公司应计提坏账准备的金额，并编制相关分录。（4）编制 2017 年 2 月 1 日发生销售折让及相关所得税影响的会计分录。（5）编制 2017 年 2 月 1 日因销售折让调整坏账准备及相关所得税的会计分录。（6）编制 2017 年 2 月 1 日因销售折让结转损益及调整盈余公积的会计分录。-中级会计师题库查看答案
关于金融资产的分类，下列表述中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
企业对投资性房地产采用成本模式计量，处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（　　）-中级会计师题库查看答案
（2012年）所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益，其确认和计量主要依赖于资产、负债等会计要素的确认和计量（　　）。-中级会计师题库查看答案
以下不适用于“资产减值”准则的资产有（　　）。-中级会计师题库查看答案
2X20年至2x21年，甲公司对乙公司进行股权投资的相关交易或项如下:资料一：2x20年1月1日甲公司以银行存款2300万元从非关联方取得乙公司70%的有表决权股份，能够对乙公司实施控制。当日，乙公司可辨认净资产的账面价值为3000万元，各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值均相同。本次投资前。甲公司不持有乙公司股份且与乙公司不存在关联方关系。甲公司和乙公司的会计政策、会计期间均相同。资现二：2*20年3月10日，乙公司宣告分析现金股利300万元。2X20年4月1日，甲公司按其持股比例收到乙公司发放的现金股利并存入银行。资料三：2*20年4月10日。乙公司将其生产成本为45万元的A产品以60万元的价格销售给甲公司，款项已收存银行，甲公司将购入的A产品作为存货进行核算，2X20年12月31日，甲公司该批A产品的80%已对外出售。资料四：2*20年度乙公司实现净利润500万元。资料五：2*21年3月1日。甲公司将所持乙公司股份全部对外出售给非关联方，所得价款2600万元存入银行。甲公司以甲、乙公司个别财务报表为基础编制合并财务报表，不需要编制与合并现金流量表相关的抵消分录本题不考虑增值税、企业所得税等相关税费及其他因素。要求：问题1:编制甲公司2X20年1月1日取得乙公司70%股份时的会计分录，并计算购买日的商誉。问题2：分别编制甲公司2X20年3月10日在乙公司宣告分配现金股利和4月1日收到现金股利时的会计分录。问题3：编制2*20年12月31日与存货内部交易相关的抵消分录。问题4：分别计算2X20年12月合并资产负债表中少数股东权益的金额和2x20x年度合并利润表中少数股东损益的金额问题5：编制甲公司2x21年3月1日出售乙公司股份的相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
出售其他权益工具投资时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按其账面余额，贷记“其他权益工具投资”科目，按应从所有者权益中转出的公允价值累计变动额，借记或贷记“其他综合收益”科目，按其差额，计入（　）。 -中级会计师题库查看答案
关于企业的职工薪酬，下列表述中正确的有(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
（2018年）资产的可收回金额，应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者确定。（）-中级会计师题库查看答案
甲公司建造生产线，预计工期为2年，自20×4年7月1日开始建造，当日预付承包商建设工程款为3 000万元。9月30日，追加支付工程进度款为2 000万元。甲公司生产线建造工程占用借款包括：（1）20×4年6月1日借入的3年期专门借款4 000万元，年利率为6%。（2）20×4年1月1日借入的2年期一般借款3 000万元，年利率为7%。　　甲公司将部分闲置专门借款投资于货币市场基金，月收益率为0.6%。不考虑其他因素，20×4年甲公司建造该建设工程应予以资本化的利息费用是（　）万元。-中级会计师题库查看答案
会计估计变更应采用未来适用法处理，即在会计估计变更以前期间及变更当期，均采用新的会计估计，把以前期间也改为现在的会计估计。（　） -中级会计师题库查看答案
下列关于无形资产的表述中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
企业自行研发专利技术发生的下列各项支出中，应计入无形资产入账价值的是（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2020年1月1日以银行存款3100万元取得乙公司30％的有表决权股份，对乙公司能够施加重大影响，乙公司当日的可辨认净资产的公允价值是11000万元。资料一：2020年1月1日，乙公司除一项固定资产的公允价值与其账面价值不同外，其他资产和负债的公允价值与账面价值均相等。取得股权当日，该固定资产的公允价值为300万元，账面价值为100万元，剩余使用年限10年，采用年限平均法计提折旧，无残值。乙公司2020年度实现净利润1000万元，未发放现金股利，增加其他综合收益(可转损益)200万元。资料二：2021年1月1日，甲公司以银行存款5220万元进一步取得乙公司40％的有表决权股份，因此取得了对乙公司的控制权。乙公司在该日所有者权益的账面价值为12000万元，其中：股本5000万元，资本公积1200万元，其他综合收益1000万元，盈余公积480万元，未分配利润4320万元；可辨认净资产的公允价值是12300万元。资料三：2021年1月1日，乙公司除一项固定资产的公允价值与其账面价值不同外，其他资产和负债的公允价值与账面价值均相等。当日该固定资产的公允价值为390万元，账面价值为90万元，剩余使用年限9年，采用年限平均法计提折旧，无残值。假定：甲公司和乙公司在合并前不具有关联方关系，原30％股权在该购买日的公允价值为3915万元。不考虑所得税和内部交易等其他因素的影响。(答案中的金额单位用万元表示) 要求： (1)编制2020年1月1日至2021年1月1日甲公司个别财务报表对乙公司长期股权投资的会计分录。 (2)计算2021年1月1日甲公司追加投资后个别财务报表中长期股权投资的账面价值。 (3)计算甲公司对乙公司投资形成的商誉金额。-中级会计师题库查看答案
下列经济业务或事项中，可能产生可抵扣暂时性差异的有(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
已达到预定可使用状态但在年度内尚未办理竣工决算手续的固定资产，应按估计价值暂估入账，并计提折旧。（　） -中级会计师题库查看答案
下列关于我国事业单位应收账款的处理中，正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
企业的下列各项资产中，以前计提减值准备的影响因素已消失的，应在已计提的减值可以转回的有（）。-中级会计师题库查看答案
2×20年7月，甲公司当月应发工资1 560万元，其中：生产部门生产工人工资1 000万元；生产部门管理人员工资200万元；管理部门管理人员工资360万元。根据甲公司所在地政府规定，甲公司应当按照职工工资总额的10%和8%计提并缴存医疗保险费和住房公积金；分别按照职工工资总额的2%和8%计提工会经费和职工教育经费。甲公司关于2×20年7月份职工薪酬的会计处理正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（）。-中级会计师题库查看答案