关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（　）。 -中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（　）。

A
企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
B
企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C
企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D
企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产

正确答案：B 学习难度：

题目解析：

选项A，确认为一项存货；选项B，确认为投资性房地产。 @##

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甲公司对乙公司进行股票投资的相关交易或事项如下:资料一: 2X17年1月1日，甲公司以银行存款7300万元从非关联方取得乙公司20%的有表决权股份，对乙公司的财务和经营政策具有重大影响。当日，乙公司所有者权益的账面价值为40000万元，各项可辨认资产、负债的公允价值均与其账面价值相同。本次投资前，甲公司不持有乙公司股份且与乙公司不存在关联方关系。甲公司的会计政策、会计期间与乙公司的相同。资料二: 2X17年6月15日，甲公司将其生产的成本为600万元的设备以1000万元的价格出售给乙公司。当日，乙公司以银行存款支付全部货款，并将该设备交付给本公司专设销售机构作为固定资产立即投入使用。乙公司预计该设备的使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。资料三:2X17年度乙公司实现净利润6000万元，持有的其他债权投资因公允价值上升计入其他综合收益380万元。资料四: 2X18年4月1日，乙公司宣告分派现金股利1000万元，2X18年4月10日，甲公司按其持股比例收到乙公司发放的现金股利并存入银行。资料五: 2X18年9月1日，甲公司以定向增发2000万股普通股(每股面值为1元、公允价值为10元)的方式，从非关联方取得乙公司40%的有表决权股份，相关手续于当日完成后，甲公司共计持有乙公司60%的有表决权股份，能够对乙公司实施控制，该企业合并不属于反向购买。当日，乙公司可辨认净资产的账面价值与公允价值均为45000万元;甲公司原持有的乙公司20%股权的公允价值为10000万元。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。要求:(1)判断甲公司2X17年1月1日对乙公司股权投资的初始投资成本是否需要调整，并编制与投资相关的会计分录。(2) 分别计算甲公司2X17年度对乙公司股权投资应确认的投资收益、其他综合收益，以及2X17年12月31日该项股权投资的账面价值，并编制相关会计分录。(3)分别编制甲公司2X18年4月1日在乙公司宣告分派现金股利时的会计分录，以及2X18年4月10日收到现金股利时的会计分录。(4)计算甲公司2X18年9月1日取得乙公司控制权时长期股权投资改按成本法核算的初始投资成本，并编制相关会计分录。(5)分别计算甲公司2X18年9月1日取得乙公司控制权时的合并成本和商誉。-中级会计师题库查看答案
（2015年）甲公司于2014年1月1日成立，承诺产品售后3年内向消费者免费提供维修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售收入的3%至5%之间，且这个区间内每个金额发生的可能性相同。当年甲公司实现的销售收入为1 000万元，实际发生的保修费为15万元。不考虑其他因素，甲公司2014年12月31日资产负债表预计负债项目的期末余额为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2019年）2×18年12月31日，甲公司一台原价500万元，已计提折旧210万元，已计提减值准备20万元的固定资产出现减值迹象，经减值测试，其未来税前和税后净现金流量现值分别为250万元和210万元，公允价值减去处置费用后的净额为240万元。不考虑其他因素，2×18年12月31日甲公司应为该固定资产计提减值准备的金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司2015年年初的递延所得税资产借方余额为50万元，与之对应的预计负债贷方余额为200万元；递延所得税负债无期初余额。甲公司2015年度实现的利润总额为9 520万元，适用的企业所得税税率为25%且预计在未来期间保持不变；预计未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。甲公司2015年度发生的有关交易和事项中，会计处理与税收处理存在差异的相关资料如下：资料一：2015年8月，甲公司向非关联企业捐赠现金500万元。资料二：2015年9月，甲公司以银行存款支付产品保修费用300万元，同时冲减了预计负债年初贷方余额200万元。2015年年末，保修期结束，甲公司不再预提保修费。资料三：2015年12月31日，甲公司对应收账款计提了坏账准备180万元。资料四：2015年12月31日，甲公司以定向增发公允价值为10 900万元的普通股股票为对价取得乙公司100%有表决权的股份，形成非同一控制下控股合并。假定该项企业合并符合税法规定的免税合并条件，且乙公司选择进行免税处理。乙公司当日可辨认净资产的账面价值为10 000万元，其中股本2 000万元，未分配利润8 000万元；除一项账面价值与计税基础均为200万元、公允价值为360万元的库存商品外，其他各项可辨认资产、负债的账面价值与其公允价值、计税基础均相同。假定不考虑其他因素。要求：（1）计算甲公司2015年度的应纳税所得额和应交所得税。（2）根据资料一至资料三，逐项分析甲公司每一交易或事项对递延所得税的影响金额（如无影响，也明确指出无影响的原因）。（3）根据资料一至资料三，逐笔编制甲公司与递延所得税有关的会计分录（不涉及递延所得税的，不需要编制会计分录）。（4）计算甲公司利润表中应列示的2015年度所得税费用。（5）根据资料四，分别计算甲公司在编制购买日合并财务报表时应确认的递延所得税和商誉的金额，并编制与购买日合并资产负债表有关的调整的抵消分录。-中级会计师题库查看答案
2×19年12月1日甲公司向M公司销售一批商品，开出增值税专用发票，注明售价为500万元，增值税税额为65万元，成本为400万元（未计提存货跌价准备）。销售合同约定在2×20年4月30日甲公司将以520万元的价格（不含增值税）回购该批商品。假设商品已经发出，不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理中，不正确的是（　）。 -中级会计师题库查看答案
或有负债无论涉及潜在义务还是现时义务，均不应在财务报表中确认，但应按相关规定在附注中披露。（　）-中级会计师题库查看答案
2019年 10月 31日，甲公司获得只能用于项目研发未来支出的财政拨款 1 000万元，该研发项目预计于 2020年 12月 31日完成。 2019年 10月 31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2013年）2012年1月1日，甲公司发行分期付息、到期一次还本的5年期公司债券，实际收到的款项为18 800万元，该债券面值总额为18 000万元，票面年利率为5%。利息于每年年末支付；实际年利率为4%，2012年12月31日，甲公司该项应付债券的摊余成本为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
预期可获得的补偿在基本确定能够收到时应当确认为一项资产，作为预计负债金额的扣减。（） -中级会计师题库查看答案
下列各项现金收支中，属于企业经营活动现金流量的有（　）。-中级会计师题库查看答案
企业内部研发无形资产，无法区分研究阶段支出和开发阶段支出，应当将其所发生的研发支出全部资本化，计入无形资产成本。（　　）-中级会计师题库查看答案
2x19年1月1日，甲公司以银行存款602万元（含交易费用2万元）购入乙公司股票，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，2x19年12月31日甲公司所持乙公司股票的公允价值为700万元，2x20年1月5日甲公司将所持乙公司股票以750万元的价值全部出售，并支付交易费用3万元，实际取得款项747万元。不考虑其他因素，甲公司出售所持乙公司股票对其2x20年底营业利润的影响金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
（2019年）下列各项中，属于企业在选择记账本位币时应当考虑的因素有（　）。-中级会计师题库查看答案
下列各项关于无形资产初始计量的表述中，错误的是(　　)。-中级会计师题库查看答案
某上市公司2×18年度财务报告于2×19年2月10日编制完成，注册会计师完成审计并签署审计报告日是2×19年4月10日，经董事会批准报表于4月20日对外公布，股东大会召开日为4月25日。按照准则规定，该公司2×18年资产负债表日后事项的涵盖期间为（　）。 -中级会计师题库查看答案
2015年1月2日，甲公司以银行存款2 000万元（含直接相关费用2万元）取得乙公司30%的股权，对乙公司具有重大影响，采用权益法核算。当日乙公司可辨认净资产公允价值总额及账面价值总额均为7 000万元，初始投资成本与记入“长期股权投资—投资成本”的金额分别是（　）。-中级会计师题库查看答案
A公司记账本位币为人民币，对外币业务采用交易发生日的即期汇率进行折算，按月计算汇兑损益。1月20日出口销售价款为50万美元的产品一批，货款尚未收到，不考虑增值税等相关税费，当日的即期汇率为1美元=7.25元人民币。1月31日的即期汇率为1美元=7.28元人民币。货款于2月15日收回，并立刻兑换为人民币存入银行，当日银行美元买入价为1美元=7.25元人民币，卖出价为1美元=7.27元人民币，即期汇率为1美元=7.26元人民币。该外币债权2月15日结算时产生的汇兑损失为（　　）万元人民币。-中级会计师题库查看答案
企业将境外经营全部处置时，应将原计入所有者权益的外币财务报表折算差额全额转入当期损益。（）-中级会计师题库查看答案
下列关于收入与利得的表述中，正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司2019年1月10日开始自行研究开发无形资产，12月31日达到预定用途。其中，研究阶段发生职工薪酬30万元、计提专用设备折旧40万元；进入开发阶段后，相关支出符合资本化条件前发生的职工薪酬30万元、计提专用设备折旧30万元，符合资本化条件后发生职工薪酬100万元、计提专用设备折旧200万元。假定不考虑其他因素，甲公司2019年对上述研发支出进行的下列会计处理中，正确的是（)-中级会计师题库查看答案