下列各项与投资性房地产有关的表述中，说法正确的有（　）。 -中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列各项与投资性房地产有关的表述中，说法正确的有（　）。

A
对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
B
外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C
自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D
与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产

正确答案：A,B,C 学习难度：

题目解析：

投资性房地产的确认条件有两个：（１）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；（２）该投资性房地产的成本能够可靠的计量。同时满足上述两个条件，才可以确认为投资性房地产，所以选项Ｄ不正确。

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